«Grand Capital»ул. Матроса Железняка / Ланская ул.
Группа компаний <Модуль> специализируется на комплексном строительстве качественного кирпично-монолитного жилья и организует техническую эксплуатацию построенных объектов.
Для обеспечения выполняемых функций в состав группы компаний <Модуль> входят девелоперские, строительные, производственные, эксплуатационные и другие предприятия.
Широкое представление <Модуль> на жилищном рынке обеспечивает возведение жилья во всех ценовых категориях. <Модуль> занимает достойное место среди строителей Петербурга — за последние 9 лет <Модуль> участвовал в строительстве и реконструкции порядка 50 крупных общегражданских проектов(общей площадью более 500 тыс. м²).
Группа компаний <Модуль> специализируется на строительстве жилья в северных и восточных районах Санкт-Петербурга, где она стабильно занимает около 10% рынка. Гарантия качества строительства и соблюдения сроков сдачи — приоритет для компании. Именно такой подход к строительному бизнесу является основополагающим, ведь наше кредо — оправдывать доверие клиентов.
УПРАВЛЕНИЕ И СТРУКТУРА
Разбиение бизнеса на несколько предприятий обусловлено технологией производства и стратегией продвижения услуг группы компаний <Модуль>.
Функции высшего органа управления группы компаний <Модуль> выполняет Председатель совета директоров — Кривцов Сергей Иванович, руководство текущей деятельностью осуществляется директорами компаний.
ЗАО <Управляющая компания <Модуль> координирует деятельность компаний группы, выполняет следующие функции: стратегическое планирование, проектное финансирование, оказание услуг по реализации строящейся недвижимости и организации послепродажной эксплуатации жилых комплексов.
ООО <Модуль> является основной операционной компанией группы. Специализируется на реализации инвестиционных проектов и выполнении строительно-монтажных работ, в том числе по генеральному подряду.
ООО <ПАРИ-ГРАНД> и ООО <ГЕРОН> выполняют инженерные работы в строительстве, в том числе производство электромонтажных, слаботочных и сантехнических работ. В состав предприятий входит завод по производству плитки и автопредприятие.
ООО <Невский Луч-1> ведёт инвестиционную деятельность в строительстве. Выполняют функции Заказчика-Застройщика.
ТСЖ <Модуль-1>, ТСЖ <Модуль-2>, ТСЖ <Модуль-3> управляют сданной в эксплуатацию недвижимостью. Осуществляют техническую эксплуатацию инженерных систем, сдачу помещений в аренду, обеспечивают безопасность. В построенных домах с целью организации инфраструктуры открыты собственные рестораны, салон красоты, компьютерный клуб, магазин.
СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Группа компаний <Модуль> осуществляет полный комплекс строительно-монтажных и инженерных работ, включая сервисное обслуживание построенных объектов недвижимости.
Современные архитектурные комплексы, возводимые по индивидуальным проектам, с применением передовых строительных технологий. <Модуль> занимается застройкой целых микрорайонов, включая школы, больницы, парки.
Деятельность группы компаний <Модуль> включает следующие основные направления:
* Жилищное строительство; * Общегражданское строительство и реконструкция; * Специальные инженерные работы в строительстве(электромонтажные и сантехнические работы); * Сервисное обслуживание построенных объектов, в том числе открытие собственных ресторанов и магазинов.
В услуги компании входят: ипотека, гибкие схемы оплаты, скидки, юридические услуги по оформлению квартир в собственность, помощь в выполнении всего комплекса электромонтажных работ«под ключ».
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Жилищное строительство <Модуль> начал осуществлять в 2000 году с возведения по договору подряда многоквартирного дома в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Большинство домов возводится по кирпичной и кирпично-монолитной технологиям в северных и восточных районах города. Также осуществляется монтаж панельных домов на окраинах Санкт-Петербурга.
В секторе малоэтажного строительства <Модуль> занимается постройкой загородных коттеджей и элитных коттеджных комплексов в черте города.
Значимые жилищные проекты, реализованные с участием группы компаний <Модуль> в качестве подрядчика в 2000-2004:
ОБЩЕГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Общегражданское строительство для <Модуль> является перспективным направлением деятельности. Корпорация осуществляет строительство и реконструкцию торговых, офисных, складских и других объектов социального и транспортного назначения.
Сейчас общая площадь возводимых объектов коммерческой недвижимости МОДУЛЬ составляет более 100 000. кв. м.
В 2006 году <Модуль> приступил к строительству современного многофункционального комплекса. В состав данного комплекса входят универсамы, рестораны, бизнес-центр, помещения спортивно-оздоровительного и информационно-развлекательного назначения, подземные паркинги.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Помимо недвижимости в России, группа компаний <Модуль> занимается зарубежной недвижимостью. С 2006 года <Модуль> начала продажи по прямым договорам с иностранными застройщиками из Испании, Италии, Финляндии, Франции. Действует банковская ипотека — 3-4% годовых, срок до 25 лет.
С 2007 года планируется продажа собственной зарубежной недвижимости компании(Испания, Финляндия).
ЛОГИСТИКА
Заказ, защита, транспортировка товаров, складские работы и доставка заказчику как на территории РФ, так и за рубеж(Германия, Финляндия, Италия, Испания, Индия, Китай).
СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
С целью повышения комфортности сдаваемых объектов <Модуль> организует дополнительный сервис для жильцов, предоставляя следующие услуги:
* Техническая эксплуатация здания; * Аренда открытых и закрытых парковочных мест; * Ресторанное обслуживание; * Устройство розничных торговых точек; * Связи и телекоммуникации.
ПРОИЗВОДСТВО
Основная производственная деятельность группы компаний <Модуль> — жилищное строительство. <Модуль> выполняет полный комплекс строительно-монтажных работ, включая поиск участка под застройку и продажу построенной недвижимости.
На этапе строительства осуществляются следующие работы:
* Геодезические работы, в том числе исполнительную геодезическую съемку; * Подготовительные работы, включая расчистку территории для строительства; * Создание котлована, траншей, бетонирование фундамента; * Монтаж и укрепление бетонных и железобетонных конструкций; * Кладка кирпича, отделка фасада здания; * Проведение кровельных и изоляционных работ; * Комплекс сантехнических и электромонтажных работ.
На различных этапах строительства для выполнения непрофильных для <Модуль> работ привлекаются другие подрядчики — специализированные строительные организации <Монолит>, <Стройимпульс-СУОР>, <Строй-Пласт>, <Лифтстройуправление>, <СтройГрад>, <Строительное управление> и другие предприятия.
Генеральными проектировщиками основных объектов <Модуль> выступают: архитектурная мастерская В.В. Арсеньева, занимающаяся проектированием с 1991 года, и архитектурная студия М4, занимающаяся проектированием с 1993 года.
Затраты на материалы составляют большую часть стоимости строительства.
В производстве используются следующие строительные материалы: раствор, бетон, кирпич, железобетонные изделия и конструкции, металлоизделия, облицовочные материалы, электроматериалы. В качестве нерудных материалов в производстве применяются песок и гранитный щебень.
В число основных местных поставщиков входят: <Ленстройдеталь>, ПО <Баррикада>, <Победа> ЛСР, <Петростройкерамика>, <Полар Инвест>, <Строй-Пласт>, <Интерстрой 2000> и другие предприятия.
1с управление торговлей 8 купить по прекрасной цене можно на ресурсе http://garantum.ru/72.html. С нами Ваша работа будет увлекательнее и легче. Мы предлагаем то, что действительно необходимо.
